A sua imobiliária em Caraguatatuba

APARTAMENTO À VENDA – SUMARÉ | CARAGUATATUBAExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, no bairro Sumaré — a poucos minutos do centro e a menos de 1 km da praia.Localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos e todo o comércio da região central. Ideal para moradia ou investimento.Com 78m² de área privativa, o apartamento possui um layout inteligente e aconchegante, perfeito para momentos em família. 3º e último andar (sem elevador) — mais privacidade, melhor ventilação, ótima iluminação natural e sem vizinho acima. O imóvel conta com: * 02 dormitórios* Sala de estar e jantar integradas com sacada* 01 banheiro* Cozinha* Área de serviço* 01 vaga de garagem Documentação completa – aceita financiamento bancário.More perto do centro e da praia, com praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita!Gil PadilhaCRECI 280322WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 330,00 Venda

Sumaré

Cód. 34

Casa Alto Padrão com Piscina aquecida a 200m da Praia — Praia das Palmeiras | CaraguatatubaSe você busca espaço, conforto e localização, essa casa entrega tudo isso em um dos bairros mais valorizados da região.Localizada a aproximadamente 200 metros da praia, em uma rua tranquila e residencial, essa propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada.- Diferenciais do Imóvel600 m² de terreno300 m² de área construída6 dormitórios (2 suítes)6 banheiros6 vagas de garagemPiscina com aquecimentoÁrea gourmet integrada com churrasqueiraSala com pé direito duplo (amplitude e ventilação natural)Quintal espaçoso nos fundos- Distribuição InteligenteTérreo:Ambientes integrados (sala de estar + jantar + cozinha)Acesso direto à área gourmet e piscinaLavaboÁrea de serviçoHome theaterÁrea privativa com:2 dormitórios1 suíte com closet- Perfeito para quem precisa de quarto no térreo (idosos, visitas ou até locação independente)Piso Superior:Mezanino amplo3 dormitórios1 suíteBanheiro social- Por que essa casa se destaca?Terreno grande (600m²) — difícil encontrar nessa regiãoEstrutura pronta para receber família grande ou gerar rendaPotencial forte para Airbnb / locação de temporadaCasa com perfil de alto padrão, mas com margem para valorização   LocalizaçãoPraia das Palmeiras — um dos bairros que mais crescem em Caraguatatuba, com fácil acesso ao centro e infraestrutura completa.  Valor de Venda: R$ 1.590.000,00Fale comigoGil Padilha — Negócios ImobiliáriosCRECI 280322WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 1.590.000,00 Venda

Praia das Palmeiras

Cód. 40

Apartamento 3 dormitórios | 1 km da Martim de Sá | 68 m² | 2 varandasApartamento muito bem localizado, a apenas 1 km da Praia Martim de Sá, ideal pra quem quer morar ou investir em Caraguatatuba.68 m² muito bem distribuídos3 dormitórios (sendo 1 suíte)Suíte com varandaSala com varandaCozinha espaçosaLavanderia grandeDiferencial que faz diferença:Apartamento muito bem arejadoDuas varandas que ajudam na circulação de arLavanderia com janela grandeAmbientes com ótima ventilação natural (bem fresco, mesmo no calor) Outros pontos importantes:Planta bem aproveitada (cômodos bons de verdade)Armários planejados na cozinhaAlguns móveis permanecem (já entra praticamente pronto)Condomínio baixo $512Valor: R$ 500.000,00✔ Aceita financiamentoÓtima opção pra quem quer:Morar perto da praiaTer espaço (3 quartos é difícil nessa faixa)Ou investir para renda

R$ 500.000,00 Venda

Martim de Sá

Cód. 38

Casa com Amplo Terreno e Grande Potencial de Lazer no Capricórnio II – Próxima da PraiaSe você procura uma casa espaçosa perto da praia, com terreno amplo e grande potencial para criar sua área de lazer dos sonhos, essa é uma excelente oportunidade no Capricórnio II, em Caraguatatuba.Localizada em um bairro tranquilo e muito procurado, a casa oferece conforto, espaço e excelente potencial de valorização.O imóvel está em um amplo terreno de 516 m², com um grande diferencial: 43 metros de frente (testada), proporcionando ainda mais possibilidades para projetos de ampliação e lazer.Imagine construir uma piscina do tamanho que você quiser, integrar com deck, espaço gourmet, sauna ou área de descanso, criando um verdadeiro refúgio de praia para sua família.Destaques do imóvel4 dormitórios amplos2 suítesTodos os quartos com ar-condicionadoSala espaçosaCozinha amplaÁrea com churrasqueira e fornoTerreno com 516 m²43 metros de frente (testada)Espaço ideal para construção de piscina e ampliação da área de lazer3 vagas de garagemA área gourmet já existente pode ser facilmente integrada a uma piscina ou nova área de lazer, valorizando ainda mais o imóvel.Excelente também para investimentoAlém de ser uma ótima casa para morar ou veranear, o imóvel também possui grande potencial para renda, pois a região é muito procurada para:Locação de temporadaAirbnbLocação anualCasas amplas próximas da praia e com espaço para lazer são muito valorizadas no mercado de aluguel, tornando este imóvel também uma excelente oportunidade para investidores.LocalizaçãoSituada no Capricórnio II, bairro conhecido pela tranquilidade, contato com a natureza e proximidade da praia.???? A poucos minutos da praiaAgende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.Gil Padilha – Negócios ImobiliáriosCRECI 280322???? WhatsApp: (12) 99609-8296

R$ 800.000,00 Venda

Capricórnio II

Cód. 35

GRANDE OPORTUNIDADE NA CIDADE JARDIM – 3 TERRENOS POR R$ 1.100.000,00!Terreno de esquina com construções + espaço amplo para novos projetos!Está procurando uma área com potencial incrível para construção de sobrados, kitnets ou moradia em meio à natureza? Esta é a sua chance!Detalhes do imóvel:Terreno 1 – Esquina valiosa!Alameda Pessegueiro com Alameda Figueiras17m de frente para a Pessegueiro36m de lateral para a FigueirasJá possui uma casa construída + 2 edículas no fundo (3 unidades habitáveis ao todo)Terreno 2 – Lado contínuo:Alameda Figueiras até Alameda Castanhanheiros 36m de lateral para a Figueiras17m de frente para a CastanhaTerreno 3 – 360 m², ao lado do terreno 2 integrando a área totalÁrea total do conjunto: 1.584 m²Ideal para: ✔ Construção de sobrados ou condomínio residencial (já existe um ao lado)✔ Projetos com aproveitamento das construções existentes✔ Investidores e construtores que buscam terreno grande, bem localizado e pronto para empreenderEm meio à natureza, com fácil acesso e vizinhança tranquila. Perfeito para quem busca unir qualidade de vida e excelente oportunidade de investimento.VALOR: R$ 1.000.000,00 (os três terrenos juntos)Gil Padilha – WhatsApp: (12) 99609-8962CRECI: QS 280322

R$ 1.100.000,00 Venda

CIDADE JARDIM

Cód. 10

Sítio à Venda – 15.000 m² – R$ 450.000Caraguatatuba – Excelente área rural com muita água, ideal para pesqueiro, criação de peixes, rancho ou lazer. Escritura de posse de 40 anos registrada em cartório. Local tranquilo e com fácil acesso.Preço especial: R$ 450 milCaraguatatuba – SPEscritura rural de posseGil Padilha – CRECI 280322WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 450.000,00 Venda

ESTRADA DO RIO CLARO

Cód. 8

SOBRADO À VENDA – PRAIA DA COCANHA, CARAGUATATUBA Rua tranquila, familiar e a poucos minutos de uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte!A Praia da Cocanha foi recentemente selecionada para representar o Brasil no prêmio internacional “Melhores Vilas Turísticas” da ONU Turismo (UNWTO), além de receber o Prêmio Braztoa de Sustentabilidade 2025.Isso coloca a região como referência mundial em turismo sustentável, cultura caiçara, pesca artesanal e maricultura, impulsionando ainda mais a valorização imobiliária local.Sobre o imóvel Garagem para até 6 carrosAmplo espaço logo na entrada, ideal para famílias grandes e quem recebe visitas.Áreas sociais amplasSala de estarSala de TVSala de jantar integrada à cozinha americanaAmbientes bem distribuídos e pensados para conforto. Área gourmet completaNos fundos, churrasqueira, banheiro e um quartinho que pode atender idosos, pessoas com mobilidade reduzida, empregados ou hóspedes.???? 4 dormitórios no total1 suíte espaçosa2 dormitórios grandes no piso superior1 dormitório no térreo (área gourmet)Banheiro social em cima e banheiro social no térreo Imóvel totalmente reformado e pronto para morar! Potencial para piscinaPossui espaço na frente e nos fundos para construção de piscina, ampliando ainda mais a área de lazer e valorizando o imóvel. Por que investir na Cocanha?Praia reconhecida internacionalmente pela ONU TurismoComunidade premiada nacionalmente pela BraztoaForte valorização imobiliáriaRegião tranquila, segura, preservada e com excelente qualidade de vidaIdeal para morar, veranear ou investir em locação por temporada???? Agende sua visita!Gil Padilha – Corretor de ImóveisCRECI 280322

R$ 1.200.000,00 Venda

MASSAGUAÇU

Cód. 30

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma cobertura no condomínio Estação do Mar, localizado na Praia de Indaiá, Caraguatatuba, a apenas 50 metros do mar. Este imóvel oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região.Características do Imóvel:Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades da família e visitantes.Sala e Cozinha Integradas: Ambiente que integra sala e cozinha, proporcionando convivência harmoniosa e funcionalidade.Varanda Gourmet: Espaço ideal para momentos de lazer com uma vista panorâmica privilegiada.Lavanderia: Área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade para os moradores.Diferenciais do Condomínio:Localização Privilegiada: Situado a 50 metros da Praia de Indaiá, permitindo fácil acesso à orla e a diversas opções de lazer e serviços.Infraestrutura Completa: Condomínio bem estruturado, piscina, academia, oferecendo segurança e conforto aos moradores.Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar. A Praia de Indaiá é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura completa, tornando-se um local ideal para morar ou investir.*Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no condomínio Estação do Mar!*

INDAIÁ

Cód. 104

Sobrado no Indaiá – A apenas 50 metros da praia!Morar ou investir no bairro Indaiá é ter o mar como vizinho e toda a infraestrutura de Caraguatatuba ao seu alcance. Este sobrado espaçoso, a apenas 50 metros da praia, é perfeito tanto para uso próprio quanto para locação fixa, temporada ou Airbnb, garantindo alto potencial de valorização e renda. Localização: Bairro Indaiá, Caraguatatuba – rua tranquila e valorizada. Distribuição do imóvel:Térreo:Garagem para até 4 carrosÁrea gourmet com churrasqueiraSala ampla e bem iluminadaCozinha espaçosaBanheiro socialDependência nos fundos com:Cozinha auxiliarBanheiro1 quarto (possibilidade de ampliar para 2 quartos, transformando a cozinha auxiliar em dormitório)Espaço ideal para uso como dependência de empregada ou para pessoas idosas/com mobilidade reduzidaPiso Superior:3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)1 quarto com varanda1 quarto padrãoBanheiro socialDiferenciais:Total de 4 banheirosJacuzzi externa para momentos de relaxamentoLocalização privilegiada e de fácil acessoAmbientes amplos e arejadosÓtima opção para moradia ou investimento com renda por temporada e Airbnb Agende sua visita:Gil Padilha – CRECI 28-03-22WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 1.200.000,00 Venda

INDAIÁ

Cód. 12

Apartamento no Condomínio Bahamas — a menos de 100 metros da Prainha e muito próximo da Martin de Sá.  A oportunidade que você esperava pra ter seu cantinho no litoral norte chegou! Esse lindo apartamento está prontinho pra morar, no Condomínio Bahamas, a menos de 100 metros do mar! Detalhes do imóvel:50 m² bem distribuídos2 dormitóriosSala de estar, jantar e TV integradasCozinha americanaBanheiro socialVaga de garagemDocumentação ok e vai todo mobiliado, "porteira fechada". Diferenciais do condomínio:PiscinaSalão de jogosÁrea kidsChurrasqueiraAmbiente familiar e aconchegantePor apenas R$ 380.000,00É comprar e mudar — já aproveite essa temporada no seu próprio apê na Prainha e bem próximo a Martin de Sá, ou invista em locações por temporada / Airbnb com excelente rentabilidade! Localização privilegiada:Menos de 100 metros da Prainha, próximo a restaurantes, quiosques e tudo que o litoral tem de melhor.Fale comigo e venha conhecer!Gil Padilha – Corretor de Imóveis | CRECI 280322Watts 12 996098962

Loteamento Balneário Camburi

Cód. 26

IMPERDÍVEL! - Terreno Pronto pra Construir no Golfinho – Apenas R$ 110 Mil!Excelente oportunidade no bairro Golfinho! Terreno plano, aterrado, murado, com 5x25 metros (125m²) — é só chegar e construir!✅ Rua asfaltada✅ Poste de energia já instalado✅ Relógio de água instalado✅ Terreno já com muro✅ Documentação em ordemTudo pronto! Ideal pra quem quer construir sem dor de cabeça. Terreno todo regularizado, em rua tranquila e com fácil acesso.Só R$ 110.000,00Bairro Golfinho – Caraguatatuba/SPGil Padilha | CRECI 280322(12) 99609-8962Chama no WhatsApp e vem fazer um ótimo negócio!

Balneário Mar Azul

Cód. 9

Casa à Venda – Bairro Gaivotas – CARAGUATATUBA/SP Terreno: 5 x 25 m (125 m²) Área construída: 94 m² Aceita financiamentoDescrição:Casa muito bem localizada em rua tranquila e segura, pronta para morar — não precisa fazer nada!2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estarCozinha americanaBanheiro socialÁrea de serviçoSalinha nos fundos (pode ser usada como escritório ou depósito para itens de praia)Churrasqueira Documentação 100% em dia — escritura, registro e habite-se. Preço: 360 MILEssa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança. É só mudar e morar! Contato: Gilnei Padilha – CRECI 28-03-22WhatsApp: (12) 99609-8962

Jardim das Gaivotas

Cód. 11